克日，一则“多尔衮行宫发卖”的帖子激励网友合怀。据该网友称，该套房源位于北京东城区南池子大街，售价1.8亿元。10月14日，极目信歇记者实地走访发明，该房屋相接多尔衮府普度寺，到故宫博物院午门直线米。
9月25日，小红书上有网友发帖称，多尔衮行宫贩卖，南池子稀缺独栋。该帖子介绍，该房源位于北京东城区南池子大街，是多尔衮行宫的一个体，现在业主永久空置，商榷发售。
按照发帖讯休，该房源位于北京二环内东华门东侧300米，距南池子大街主说80米，房本面积为637平米，占地面积为530平米。房子西侧、南侧没有隐瞒，视野壮阔。另外，这是二环内为数未几带燃气和地暖的房屋，院内外能停六七辆车。
记者当心到，早在今年3月18日，就有网友发布视频介绍了上述房源。视频称，该房屋是一套四关院，报价1.8亿元。从该房屋的阳台，可以看到普度寺和故宫。
10月14日，记者商酌上述两位宣布该房屋销售新闻的网友，他们均表示，房屋“在售”，其中一位还称“这所在之前是普度寺一个体”。
当日中午，极目讯息记者实地走访感觉，该房屋位于东城区普度寺后巷，与普度寺仅一条马途之隔，该地到故宫博物院午门直线时许，该房屋大门封合，无人进出。
附近有居民陈说记者，该房屋是住民室庐，并非网传的“多尔衮行宫”，至于该房屋是否有人栖息，全班人并不清晰。
此处房屋地方地址从前底细是否属于“多尔衮行宫”？记者致电北京市文物局限和东华门街说办，但电话无人接听。
随后，记者走访了位于该房屋相近的普度寺，寺院内立有“睿亲王多尔衮”的塑像。普度寺大殿门口的介绍牌自大，该处为元太乙神坛和明南城洪庆宫奇迹，清初改建为睿亲王多尔衮府，乾隆四十一年浸修后改名普度寺。
10月11日，在应酬媒体平台小红书上，一则内容为“多尔衮行宫发售”的帖子激发了不少眷注。一位名为“丽兹行Kezia豪宅汇”的用户发帖称，一套位于北京东城区南池子大街的四合院由于业主常年闲置打算发卖，报价1.8亿元。
依据发帖音信，该房源位于北京二环内东华门东侧300米，距南池子大街主谈80米，已经是清代亲王多尔衮行宫的一部分。房本面积为637平米，占地面积为530平米。
四关院内为一独栋房屋，周边没有高筑筑隐瞒，在房内能够看到故宫。别的，这是内城为数未几带燃气和地暖的房屋，门口和院内能停6、7辆车。房屋的周边也没有老旧房子。
四闭院内为一独栋房屋，周边没有高建修遮蔽 图片来历：小红书用户@丽兹行Kezia豪宅
而在该用户第二日厘革的院内建筑图片可能看出，由于业主多年闲置，房屋外部所有的装修气概较为老旧，图片也侧重对房屋景观视野的呈现。帖主显示，“室内装修太老了，拍不好”。
楬橥销售音尘的丽兹行，是一家细心于公寓、独栋别墅、海外豪宅、四关院、外洋房产置业等高端产业的中介效劳平台。但在丽兹行的官网上，并未盘查到该套四合院的贩卖音问。
早在2022年6月，在小红书上就展示了这套房源出卖的合连帖子，当时的报价同样为1.8亿元。方今，全网有闭该套房源的发售音问都纠集在小红书平台。
安居客网站炫夸，南池子大街今朝共有9套四合院在售，均位于南池子大街49号，总价最高为1.56亿元，最低为2999万元，单价在13.4万元/平米至17.8万元/平米不等。此中，报价为1.56亿元的四关院占地面积为721平米，修筑面积为436平米，房屋是古建修品质的精装修。
依照安居客网站，邻近的普渡寺东巷小区均价为14万元/平米，普渡寺西巷小区均价为16万元/平米。
凭借克而瑞数据，今年1-9月，北京商品住宅项目贩卖功绩排名前五的楼盘中，二环内的项目有两个，告别是排名第二的中信国安府和排名第三的中信城。
中信国安府发卖额108.9亿元，贩卖面积7万平米，贩卖套数393套。中信城销售额100.6亿元，发售面积6.1万平米，发售套数578套。
在今年6月，中信国安府二期开盘选房，单价在13万元/平米至17.5万元/平米之间，均价约为15.5万元/平米。
安居客网站的数据傲慢，该楼盘10月份的均价约为18万元/平米。另一面，在今年3月开盘的中信城四期，开盘时均价为16.5万元/平米，方今中信城的均价约为18万元/平米。
断绝中信国安府不远的几个小区中，四合关院的均价约为17.7万元/平米，庄胜二期的均价约为17.3万元/平米，较老的椿树园奥运社区均价约为13万元/平米。而位于王府井的霞公府，均价也约为17万元/平米。
从墟市成交境况能够看出，北京二环内的中央高端项目仍旧不缺买家，但这种更稀缺的四闭院，总价更高，思要告终发卖明白也需要更长的周期。
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